Apprenez à identifier les bonnes opportunités, sécuriser vos opérations et bâtir un patrimoine immobilier solide. Une formation complète et pratique pour passer de l’idée à l’action, avec méthode, outils et accompagnement.
- Définissez votre stratégie patrimoniale et vos objectifs de rentabilité
- Maîtrisez l’analyse de marché, la fiscalité et les financements adaptés
- Investissez en toute confiance grâce à un accompagnement sur-mesure
Ce que vous allez apprendre
Durée
La formation se déroule sur 30 heures, réparties sur une période de 3 mois. À l'issue, vous bénéficiez d'un accès libre et illimité à la plateforme, sous réserve d’une progression à 100%.
Pour qui?
Particuliers et chefs d’entreprise ambitieux souhaitant bâtir un patrimoine immobilier solide et durable en maximisant leur rentabilité.
Pré-requis
Aucun pré-requis n'est exigé pour suivre cette formation. Elle est accessible à tous ceux qui souhaitent se lancer ou se perfectionner dans l’investissement immobilier.
Matériel
Vous devez disposer d’un ordinateur et d’une connexion Internet haut débit pour accéder à la plateforme e-learning dédiée.
Votre formation
1250€ TTC, Paiement en 3 fois possible
+
15h de coaching individuel
Emeline Siron est la fondatrice de Evermind, organisme de formation pour entrepreneurs.
- Définir ses objectifs patrimoniaux
- Structurer son plan d’investissement personnel
- Identifier les prérequis bancaires et juridiques
- Développer un mindset d’investisseur engagé
- Comparer colocation, courte durée, immeuble de rapport…
- Évaluer les rendements réels selon chaque modèle
- Adapter sa stratégie au marché local et à sa situation personnelle
- Intégrer la revente et la sous-location professionnelle dans sa vision long terme
- Définir un périmètre et un budget cohérents
- Mettre en place une veille automatisée
- Reconnaître les opportunités grâce aux bons indicateurs
- Étudier un exemple de marché local (cas pratique)
- Calculer les indicateurs clés (rendement, cash-flow, TRI)
- Réaliser un business plan structuré
- Déterminer les seuils de rentabilité et les critères de Go / No Go
- Préparer ses visites avec une checklist téléchargeable
- Interpréter les diagnostics immobiliers
- Identifier les leviers de négociation
- Comprendre le rôle du notaire et le processus d’achat
- Comparer les différents types de prêts immobiliers
- Constituer un dossier bancaire complet et professionnel
- Décrypter les offres de prêt
- Explorer les solutions complémentaires : crédit participatif, différé, etc.
- Identifier les postes de travaux clés pièce par pièce
- Choisir les bons artisans et négocier les devis
- Suivre un chantier sur le terrain (cas réel)
- Comprendre les garanties et obligations légales
- Sélectionner des locataires fiables
- Déléguer la mise en location et la gestion
- Comprendre les types de baux et leurs implications
- Protéger son investissement (assurances, cautions, gestion copropriété)
- Différences entre location nue et meublée (régimes LMNP / LMP)
- Gérer les déclarations fiscales et les obligations légales
- Anticiper les plus-values et la fiscalité locale
- Comprendre l’IFI et la fiscalité professionnelle
- Avantages et limites de la SCI, SARL de famille, SAS…
- Créer sa société pas à pas
- Se rémunérer efficacement en tant que dirigeant
- Interpréter un bilan comptable
- Mettre en place une stratégie de transmission (donation, démembrement)
- Comprendre les régimes matrimoniaux
- Anticiper les droits de succession
- Utiliser la holding comme outil de transmission
- Gérer à distance et automatiser les tâches
- Suivre les indicateurs de performance
- Identifier et limiter les risques locatifs
- Enchaîner les projets sans être bloqué par les banques
- Financement, banque, assurance, fiscalité, travaux…
- Réponses pratiques et concrètes aux problématiques courantes
- Ressources complémentaires disponibles
- Trouver un associé, structurer un partenariat
- Étude de cas : vivre de la SCI à l’IS
- Interviews exclusives de professionnels expérimentés
- Aller plus loin : marchand de biens, holding, stratégie avancée
Cette formation vous prépare à la certification « Développer des actifs immobiliers locatifs au sein de structures entreprenariales ».
À l’issue de la formation, vous disposez de 15 minutes à 2h00 maximum pour remettre une note synthétique écrite présentant les éléments de votre projet de micro-entreprise
Après le règlement de la formation, vous recevez par email les accès privés à la plateforme de formation : identifiant et mot de passe. Pensez à vérifier dans tous les dossiers de votre boite, même les dossiers cachés. Notre email d'inscription y met forcément, c'est automatique ! Vous pouvez accéder à la plateforme et consulter les premiers onglets. Une fois le délai de rétractation de quatorze (14) jours entièrement passé, si vous ne vous êtes pas rétracté en tant que particulier, vous accédez automatiquement à tous les onglets et à la formation complète qui est entièrement débloquée.
Si vous terminez l'évaluation finale de la formation dans les 3 mois : vous avez un accès illimité à la plateforme, tant que la société EVERMIND FORMATION existe ! Vous pouvez visionner les vidéos, les documents, les livres un nombre de fois illimité pour vous permettre de comprendre et d'intégrer toutes ces connaissances. Pas de précipitations, l'important est la compréhension et la régularité.
Non ! L'heure de coaching téléphonique n'est pas illimitée dans le temps. Vous devez les réserver pendant la période des 12 mois suivant votre inscription. Sinon elle sera perdue et vous ne pourrez plus accéder à votre accompagnement personnalisé...
Pas de panique ! Vous pourrez revoir toutes les sessions en replay. Toutes les sessions sont enregistrées et sont disponibles sur l'espace de formation et dans le groupe privé de la communauté.